Objektbeschreibung
Neubau-Reihenmittelhaus H.-Nr. 57 inklusive Baugrundstück, GEG 2023.
Massiv Stein auf Stein, schlüsselfertig.
Klassisch und dennoch hochmodern.
Sie wohnen in einem zeitlosen und hoch funktionalen Ambiente, das Sie ganz nach Ihren Wünschen variieren können.
Ihre Wohnideen kombiniert mit dem lichthellen Raum machen aus diesen vier Wänden Ihr neues, gemütliches Zuhause.
• Wohnfläche ca. 129 m²
• 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC – die perfekte Raumaufteilung.
• Eine offene Küche – Platz zum Genießen und Feiern
• Bodentiefe Fenster für Licht und Luft
Dieses Haus ist projektiert und noch nicht gebaut, Baubeginn nach Absprache.
Ausstattung
Folgende Leistungen sind bereits enthalten:
• Baugrundstück (ca. 210 m²) ohne Kanal- & Hausanschlüsse
• Wohnhaus lt. Plan und Baubeschreibung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten)
• Ausführung nach GEG 2023 (Effizienzhaus-Stufe 40 optional möglich)
• Erdarbeiten bis 2500,- €
• Baustrom, Bauwasser, Baustellentoilette
• Dekra-Überwachung mit Prüfbescheinigung (4 Audits)
• Luft-/Wasserwärmepumpe Viessmann Vitocal 200-S inkl. Fußbodenheizung ca. 133 m² und Einzelraumsteuerung
• Sanitärarbeiten inkl. Sanitärfertiginstallation lt. Plan und Baubeschreibung mit 6 Stk Sanitärobjekten (2 x WC / 2 x WB / 1 x Dusche/ 1 x Wanne)
• Innentüren inkl. Montage lt. Plan
• Fiesenarbeiten (Bad, WC, Flur, Kochen) lt. Plan und Baubeschreibung
Folgende Leistungen sind nicht im Angebot enthalten und können optional in Auftrag gegeben werden:
• 2 Stk. PKW-Fertiggarage (6 x 6 m) lt. Plan
• Tiefbauarbeiten, Baunebenkosten (Kanal-, Wasser-, Stromanschluss)
• Bodenbelags- & Malerarbeiten
• Kaufnebenkosten (Notar & Grundbucheintrag)
