Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und separatem Abstellraum bietet Ihnen komfortables Wohnen. Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf Ihrer eigenen Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Abstellmöglichkeit direkt in den Räumen sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss, ideal für Stauraum und Ordnung.
Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz zusätzlich anmieten: Einzelstellplätze kosten 30€ im Monat, Doppelparker hintereinander 50€. Optional besteht die Möglichkeit, eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug gegen einen monatlichen Aufpreis von 30€ zu nutzen.
Die Kaltmiete beträgt 1.030,00 € zzgl. Nebenkosten von 215,00 €.
Strom wird separat angemeldet, sodass Sie Ihren Energieverbrauch individuell regeln können.
Diese Wohnung befindet sich in einem Effizienzhaus 40 nach QNG, einem nachhaltigen Gebäude, das durch seine energieeffiziente Bauweise umweltfreundliches Wohnen ermöglicht.
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, gut ausgestatteten Wohnung mit viel Komfort sind, könnte diese hier genau das Richtige für Sie sein!
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Ihre Ansprechpartner:
Luisa Schneider • 06872/9004-13 • l.schneider@laux-management.de
Emely Müller • 06872/9004-18 • e.mueller@laux-management.de
Lagebeschreibung
Das Neubaumehrfamilienhaus in der Friedhofstraße 17 befindet sich in einer angenehmen und gut angebundenen Lage in Püttlingen-Köllerbach.
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Kindergärten, die den Betreuungsbedarf für die Kleinsten abdecken.
Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften, wo sich verschiedene Bildungseinrichtungen befinden, sodass der Schulweg bequem und kurz ist.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet; in Püttlingen befindet sich eine Klinik, die eine umfassende medizinische Betreuung bietet. Damit sind Sie auch im Gesundheitsfall bestens versorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut: Buslinien sind in der Nähe verfügbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadtteile und nach Püttlingen gelangen können.
Insgesamt bietet die Lage eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
